不動産買取について

不動産の「買取」と「仲介」の
メリット・デメリットとは

不動産を売却をする方法として、主に「買取」と「仲介」の二つの方法があります。
それぞれ特徴やメリット・デメリットがあり、売主様のご都合やご要望によって選択することが可能です。
不動産買取専門店である弊社では、お客様のご要望に合わせた幅広いご提案をしております。

不動産買取とは？

不動産買取とは、不動産会社が買主となり売主様から直接物件を買取る仕組みをいいます。
「不動産を早く売却したい」「近所に知られず売却したい」「売却後の契約不適合責任を負いたくない」
といったようなお悩みを持つ方にお勧めな方法です。

買取と仲介はどちらも「所有している不動産を売る」という点では同じですが、様々なメリット・デメリットがあります。

	買取	仲介
価格	「ぐんま不動産買取センターは現金買取専門店」だから通常の買取相場よりも高値傾向	査定価格と売却価格が異なる傾向
仲介手数料	不要	価格の3％+6万(別税)
期間	最短10日で現金決済が可能	不明(一般的に半年～1年程度)
瑕疵担保責任	なし	あり(引き渡し後白紙解約あり)
事前のリフォーム	不要	状況に応じて必要
営業電話	なし	複数から殺到
内覧対応	不動産会社による1回のみ	買主様が決まるまで対応
プライバシー	誰にも知られずに売却が可能	広告などにより周囲の方に知られる

「ぐんま不動産買取センター」は買取専門店として、お陰様でたくさんのお客様に選ばれています。

その理由は、“買取に強い”から。買取専門店の強みを生かすことで即断・即決でのスピード買取が可能であり、最短2日での現金化にも対応できます。

また、通常は相場よりもやや安い価格で売却することになる「買取」ですが、当社では、相場や競合他社で提示される金額より安く買取することはほとんどありませんので、まずはお気軽にご相談ください。